張可頤

          合宜住宅 再開發淡海新市鎮 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億元淡海輕 住商房屋軌綠山線及藍海線二條 酒店打工輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道的綠 房地產山線最快在107年以前完工通車。 一旦馬總統連任成功，內政 禮服部將加速淡海新市鎮二期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再 室內設計新增1萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩 房屋貸款，頻頻向內政部打探何時標售土地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多人進駐一期開發地區。二 賣屋期開發650公頃預計引進20萬以上人口。 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線五分之四採路面輕軌電車，將 酒肉朋友是台灣第一條可實現的輕軌線。淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，希?租辦公室瘥鉞o展成低碳生態城市。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .

          房仲全聯會以中華民國身份與世界性組織全美房地產經紀人協會（NAR）正式締結姊妹會 當國內立法院地政三法修法正上場之際，中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會訪美代表團也抵美國參訪，日前並與世界性組織的全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors簡稱NAR）正式簽署締結姊妹會協議，未來將有計畫的引進美國與各 永慶房屋先進國家房地產制度與相關訓練課程，讓台灣房仲業的專業度與服務品質都可跟國際接軌。由中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會組成有史以來最大的訪美代表團本月10日抵達洛杉磯，此次代表團由房仲全聯會理事長李同榮率團，與會成員包括台灣省公會黃俊欽理 術後面膜事長、台北市公會黃鵬言希理事長、副理事長曾東茂、國際事務主委雲惟鴻等十多人，洛杉磯多位房地產及金融界人士於洛僑中心舉行盛大歡迎儀式，駐洛杉磯台北經濟文化辦事處處長龔中誠等多位官方代表到場歡迎。11日並與世界規模最大的美國房地產經紀人協會（NAR）締結姐妹會協議， 吳哥窟NAR為世界性的不動產經紀業組織，姊妹會成員包括全球近六十個國家協會會員，未來台灣房仲全聯會將引進美國與全球各先進國家房地產制度與相關訓練課程，讓台灣房地產仲介經紀業更專業化與制度化。 房仲全聯會與全美房地產經紀人協會（NAR）姐妹會正式締結儀式11日在加州安那罕(Anaheim)隆重舉行?東森房屋A會中由全美房地產經紀人協會主席Ronald Phipps與中華民國不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮共同簽訂姊妹會合作協定。房仲全聯會理事長李同榮表示，此行訪美除參加全美房地產經紀人協會（NAR）為期四天的年會，與來自全球各地房地產業界代表交流外，並以中華民國不動產仲介經紀商業同業公會名義與NAR正式簽署 找房子締結為姐妹會，促進未來太平洋兩岸房地產業者交流，同時對鼓勵僑胞回台投資房地產。 李同榮表示，2007年在擔任理事長任內，台灣已經導入美國CCIM專業課程，成效輝煌，2008年本會舉辦全球第一屆不動產經紀高峰會，全球二十多個國家近三千人參與盛會，奠定了台灣不動產經紀業與國際接軌的良好基礎。2009年黃鵬希理事長任內並導入 辦公室出租美國CRS經紀人課程，同時成立NAR第五十七個世界分會，此次在加州舉行大會上也正式舉行隆重授證儀式。房仲全聯會與全美房地產經紀人協會（NAR）締結姊妹會後，許多資訊如美國提出50萬美元買房附居留簽證等，兩國房產物件將更快速流通，尤其台灣遺產稅降低後，許多台商和華僑有更多資金回流，有機會促進兩地房地產投資市場。全美房地產經紀人協會（NAR）台 酒店經紀灣區大使吳程遠表示，雙方締結姐妹會協議後，未來經過美方授權，希望能將美國的房地產經紀制度以及課程引進台灣開課，美方也會支援講師，一旦通過該系列房地產經紀課程，美方也會核發正式證書，有助於提升台灣房仲業的專業度與服務品質，並與國際接軌。吳程遠指出，全美房地產經紀人協會（NAR）自從2008年及2009年與台北公會及全聯會分別簽署合作意向書之後，台灣 西裝外套方面對經紀人課程的接受度很高，再加上台灣比較重視智慧財產權，因此就成為全美房地產經紀人協會在亞洲推廣房仲經紀人制度的重點地區。台灣與全美房地產經紀人協會締結姐妹會協議具有象徵性意義，吳程遠認為，由於雙方都是國家級的協會，透過正式的官方文件，未來可交換彼此的資訊，讓雙方的利益最大化。 此次大會，中華民國國旗正式在世界性的組織大會會場飄揚，象徵著中華民國不動產仲介?酒肉朋友g紀業正式與國際性組織接軌，不但幫政府做好國民外交，也為台灣不動產經紀業的知名度與聲譽在國際間立下良好基礎。 【李同榮理事長與ＮＡＲ理事長Ronald Phipps簽訂合作協定 】 【房仲全聯會讓中華民國國旗飄揚在國際舞台上】本文刊載於11月17日UDN網站、鉅亨網網站 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          台北房市量縮 文山萬華有撐 台北房市量縮 文山萬華有撐 中央社 – 2012年1月11日 下午6:03 台北房市量縮 文山萬華有撐 （中央社記 宜蘭民宿者韋樞台北11日電）台北市12月建物買賣移轉棟數持續低檔，僅3422棟，已連續 土地買賣半年低於4000棟，2011年全年移轉量更少於 5萬棟，比SARS當年更差；各區中僅文山和萬華在自住?房屋買賣善L下衰退最少。 台北市去年12月房屋買賣移轉持續低檔，僅3422棟，全年才4萬9918棟，較99年的6萬3344棟減少 小額信貸21%；但均價卻從每坪新台幣49.5萬元上漲到54.5萬元，增幅10%。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，受到奢侈稅、歐債與 褐藻醣膠政府持續查稅影響，台北市短期投機客去年3、4月開始退出市場，長期置產型買盤表現也不若奢侈稅前熱絡，導致台北市買賣移轉量能急速萎縮。 他認為， 九份民宿雖然量能持續萎縮，但這是政策性因素導致的量縮，並非經濟或正常供需造成的量縮，因此台北市2011年的平均房價仍年增 1成，房價水準也是最高的一年。 蘇啟榮指出，2011年 吳哥窟建物買賣移轉棟數表現為近 9年來最差，主要行政區中，包括中正區、信義區衰退幅度均逾 3成，內湖、松山、大同、北投、中山等區的表現亦劣於平均值。 他分析，南港區2011年反而逆勢增 花蓮民宿加19%，表現較好，不過同時間預售轉新成屋的第一次登記也有981棟，實際上有部分比例是新成屋交屋的移轉量；另外，萬華區與文山區的房屋每坪均價低於40萬元，在市中心投資買盤縮手下，文山區與萬華區仍吸引自住買 找房子盤進入，衰退幅度相對較小。 他強調，台北市受到奢侈稅影響程度遠大於桃、竹與中南部市場，預期總統大選後，若政經情勢穩定，交易量可能會逐步回溫，但不容易回到前幾年全年逾 6萬棟的交易量能。1010111（圖由中央社製作） 買屋  .

          薪資低、房價高 46%年輕人不敢結婚成家 薪資低、房價高 46%年輕人不敢結婚成家 更新日期:2011/08/19 13:55 到底愛情重要？還是 術後面膜麵包重要？台北人力銀行最近以20-39歲年輕人為主，進行?租房子@份問卷調查，發現46%的年輕人，因為覺得薪資過低、房價高、育兒負擔大， 膠原蛋白會優先考慮立業，還不敢結婚成家，而受訪的年輕人，實際薪資約3萬到4萬元左右，不過超過6成6的 房地產年輕人，都覺得薪資要超過5萬元以上，才能在台北市生活、立業成家。(林麗玉報導) 現代人晚婚、生育率低，從 辦公室出租這份問卷報告就可以略知端倪，台北人力銀行最近進行一份問卷調查，一共訪問1078人、年齡以30-39歲、其次為20-29歲的年輕人最多、男女 室內裝潢各半、五成五的學歷為大學學歷，問卷發現，46%的年輕人面對愛情與麵包，都認為應該要先立業餵飽肚子才來成家，也就是說，要先找到好工作才敢結婚，而主要影 房地產響成家立業的因素，前三項包括覺得自己的薪資水準過低、台北房價過高、育兒負擔大，台北市勞工局長陳業鑫說，受訪對象的年輕人，實際薪資大約在3萬到4萬元左右，不?買屋L問卷調查發現高達6成6的年輕人，覺得薪資要超過五萬元以上，才可以在物價高的台北生活，才敢立業成家。另外年輕人找工作最常遇到的問題，問卷也調查發現，找工作不順常因為專業技能不足、應 情趣用品徵公司沒有回應，還有對待遇不滿意，認為政府鼓勵大家結婚，最多人建議，政府應該要提供平價住宅，其次為提供育兒津貼、生育獎勵金、課後照顧服務、及舉辦未婚聯誼，可見高房價及薪資所得，是現在年輕人最擔心?吳哥窟漕C  .

          黑心貨賣30年 老闆無所謂：東南亞吃更毒 黑心貨賣30年 老闆無所謂：東南亞吃更毒 更新日期:2011/05/24 09:35 記者何炯榮、陳秋雲、簡慧珍／連線報導 國內首次發現廠商在食?房地產~添加物起雲劑裡，違法添加有害塑化劑，製造商昱伸負責人賴俊傑檢方聲押獲准；初步調查發現，賴銷售不?系統傢俱X規定起雲劑長達卅年，原料供應遍及全台，甚至還有大陸、越南廠商。 五十七歲賴俊傑是國內最大起雲劑供應商，檢方表示 室內裝潢，起雲劑如用精製棕櫚油調配後，可用於食品添加物，但精製棕櫚油成本高，賴俊傑為降低成本，一直使用工業塑化劑添加在起雲劑內，供應全台至少?濾桶|十五家飲料、乳品製造商，甚至還包括健康食品的生物科技公司及藥廠。 檢方指出，棕櫚油成本是工業塑化劑的五倍，賴大賺黑心錢後，還到大陸東莞市投資設立?室內裝潢@家產能相當大的起雲劑製造工廠，由於賴原料供應還有大陸、越南廠商，推測當地飲料市場也可能都被含有塑化劑的起雲劑「攻陷」。 辦案人員透露，他們到昱伸搜索時，賴俊傑還說?seoG「你們知道東南亞的人來台灣為什麼不會水土不服嗎？因為他們的東西比台灣更毒。」似乎不認為他使用塑化劑有多嚴重。 檢方指出，賴俊傑位於新北市中和區昱伸香料公司，多年前開始，就向新北市汐止區?信用貸款@家生產塑化劑業者，長期大量訂購塑化劑，添加在起雲劑內違法銷售。 直到台南衛生局無意中抽檢發現保健食品疑摻有西藥，意外發現塑化劑，彰化地檢署廿日會同衛生署到昱伸公司、彰化縣員林鎮協成化工公司搜索，共查 房屋貸款扣疑似含有塑化劑的起雲劑一百多桶及相關帳冊，才揭發整個黑幕。 協成化工是昱伸下游大盤商，進貨後再轉賣給金饌生化科技公司劉姓負責人，調製成食品添加粉（漿）後，轉售給飲料廠商。辦案人員發現，協成翁姓負責人為掌控盤商地位，不 燒烤讓下游業者直接向昱伸下單，訂購桶裝起雲劑後更換標籤。 目前檢方和衛生單位查到的食品製造商產品名冊，發現含有塑化劑的起雲劑製成芭樂汁、蘋果汁、紅芭樂汁、番石榴汁、芒果布丁、蒟蒻水果凍、果汁粉、優酪乳粉等五十五種以上飲品。 更多udn 辦公室出租報導‧  .

          台北 賞四月雪流蘇花 尋紫藤芳蹤 台北 賞四月雪流蘇花 尋紫藤芳蹤 2011年 04月08日 Array 櫻花與杜鵑，一直是春日賞花的鮮明意象。令人驚豔的花朵不只如此，有如初雪覆蓋般的流蘇花，頗具詩情的清麗模樣，像是這個季節不該被錯過的一場四月雪。而藏身於屋簷角落、像是成串紫色風鈴的紫藤花，同樣也為春天帶來不同的色彩，在公園或巷弄之間，點綴出幾分紫色的浪漫。 報導╱陳彥豪 攝影╱李芃葳 春天，台灣由南到北都有櫻花季，但從來 買屋網沒聽說過什麼流蘇花季。畢竟它並不多見，花期也短，是一種稍縱即逝的美麗。在台大校園、228和平公園、大安森林公園這些地方，都有現正盛開著細白花朵的流蘇，在台大校園內，流蘇樹約有10來株，且是市內不少流蘇樹的母株。它們散落在戲劇系館、哲學系館、人類學系館周邊，其中在椰林大道前緣的這1株最早綻放，白花花的模樣，讓人想不多看一眼都難。 花開似雪 票貼季節限定 流蘇又叫「四月雪」，顧名思義，是在四月天裡「季節限定」的景象，每棵樹花開約1周就謝了，它不像桐花般整片染白山林，台北城內所能見到的流蘇樹，多半各自傲然而立，頗有些孤高姿態。這一點倒是可以聯想到張愛玲筆下《傾城之戀》裡，那個好強的女主角白流蘇，進而想到她與范柳原這對亂世兒女的愛情篇章。相信會專程來校園裡賞流蘇的訪客中，應有幾個是懷抱著這種風花雪?東森房屋諈漁鷅忿p結而來。不過畢竟小說歸小說、賞花歸賞花，流蘇花依時序花開花謝，並沒有白流蘇那般對愛情的百般算計，更與一城之傾覆所促成的愛情毫無關係。《傾城之戀》是張愛玲筆下極少數堪稱有圓滿結局的作品，而流蘇花呈裂片狀，與「完滿」形象也沒什麼關聯，白公館內烏煙瘴氣的勾心鬥角，與流蘇花雪白風姿更不相稱。還好賞春花未必要尋什麼典故，看起來賞心悅目，一切簡單自然，也是一種美好。流 婚禮顧問蘇花的美好，在228公園裡也能見到，在228紀念碑旁的流蘇樹，盛開時相當盛大壯美，不過花期比台大校園略晚，4月初才見零星初雪，如運氣好碰上花開最盛，亦是難得美景。 古蹟茶館 紫藤綻放 除了流蘇花，紫藤花同樣也是逢4月會悄悄現身的春日花景。提到紫藤，原就以紫藤起名的市定古蹟紫藤廬，理所當然可以發現。這間老茶館，典雅的中式傳統風韻及瀰漫和風的榻榻米茶屋，引領訪客進入沉澱心靈的人文空間；而這個季節庭院 結婚西裝內攀附屋簷的紫藤花，更增春之風采。出了紫藤廬，不論是沿著新生南路3段16巷入內，或是更往裡頭接往青田街、溫州街、泰順街一帶，途中也會在一些人家屋頂乍見紫藤，是極好的巷弄之旅。在台北植物園內的荷花池畔，也有一條紫藤花隧道，垂掛著不少成串的紫藤花。此外，春天裡的植物園生機盎然，鳥兒穿梭樹林間、水池畔，或大或小的花木植栽也各自湧現新綠。而在這樣一處生態豐富的公園裡，還坐落著台灣碩果僅存的清代官署─布政使司衙門， 賣房子在去年才重修完畢，雖然如今看起來有幾分太過簇新，不過倒還收藏了不少舊時文物。遊逛於這些相距皆不甚遠的城市公園、人文景點，是在陽明山花季或是探賞春櫻之外，台北城內另一種擁抱春日美好的方式。 順遊景點史博館 品味雅致空間 在植物園內走逛一圈，欣賞自然風情後，不妨再到相鄰的歷史博物館，感受藝術之趣。史博館目前舉辦的特展為瀋陽故宮文物展，當期展覽則有齊白石書畫展、于右任行草八聯屏等，其中白石老人觀察入微、洋溢生活情趣的水墨畫作及于 591右任氣勢雄渾的巨幅書法，都相當值得一看。 忘言軒 咖啡時光 除探賞藝術，館內還有一處別具氣質的角落，即是位於2樓的忘言軒。忘言軒是間力圖呈現台灣早期咖啡館風格的咖啡廳，從地板上馬賽克磚到桌椅運用都頗具古韻，透過一些藝術精品，加上有大片窗戶可俯瞰植物園，增添明亮通透的典雅氣息。在此點用飲品如台灣咖啡(120元)、荷花茶(150元)或各式蛋糕(60元起)等，即可在窗邊享受午後閒情。 旅遊資訊 ★開車：國道3號於木柵系統轉國道3甲連絡道下台北端，接辛亥路轉新生?西裝外套n路可抵台大、紫藤廬，後者位於新生南路3段16巷口；新生南路接羅斯福路轉和平西路或南海路可至植物園；羅斯福路接中山南路或南海路轉重慶北路後，轉凱達格蘭大道、公園路可至228和平公園。也可從中山高台北(重慶北路)交流道下，接重慶北路轉往各景點。★搭車：可搭乘台北捷運至各景點，淡水線下台大醫院站可至228和平公園、下台電大樓站可至紫藤廬；新店線下公館站可至台大；小南門線下小南門站可至台北植物園。★相關資訊：☆台北植物園 04:00~22:00，布政使司文物館開放 周二~周日09:00~16:30 (02) 有巢氏房屋2303-9978☆歷史博物館 10:00~18:00，周一休 全票30元(特展門票另計，價格不定) (02)2361-0270 begin_of_the_skype_highlighting (02)2361-0270 end_of_the_skype_highlighting☆台灣大學 (02)3366-3366 begin_of_the_skype_highlighting (02)3366-3366 end_of_the_skype_highlighting☆228和平紀念公園 (02)2389-7228 begin_of_the_skype_highlighting (02)2389-7228 end_of_the_skype_highlighting☆紫藤廬 10:00~23:00 (02)2363-7375 摘自蘋果日報副?燒烤Z  .